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房屋出现裂缝,会不会有倒塌的危险?

发布时间:2022-01-05人气:143

自家的房子出现了裂缝,总感觉房屋随时都有可能倒塌,其实在生活当中,许多人对房屋裂缝都有着很深的恐惧心理,认为有了裂缝房屋随时都可能倒塌。那么房屋出现裂缝就一定会倒塌吗?

就目前来说,像自家盖的房屋一般都是砖混结构的,尤其是老房子,屋顶是预制板结构的,屋顶的温度荷载较大,热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。而许多建筑楼盘大多采用现浇混凝土楼板,虽然这样有助于提高了整体的稳定性,但是后期很容易造成地面裂缝的产生。

其实关于裂缝,若是由粉刷层引起的裂缝,一般没有什么危险,不必过于担心;若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂,这就要引起重视了,因为它已经影响到了房屋的结构安全。

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一、砖墙出现裂缝的常见原因

1、由于温度所造成的裂缝

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

3、由于砌体强度不足产生的裂缝

4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 

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二、裂缝的处理方法

1.由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线膨胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。

2.由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点,往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况,应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝,然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

3.由于砌体强度不足产生的裂缝,出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

4.由于地基不均匀沉降产生在砖墙的裂缝,其位置走向,均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说,因基础不均匀下沉所产生的裂缝,并不引起墙柱的强度或刚度问题,待沉降稳定后,用水泥砂浆修补。

5.如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝,不需要加固补强,只要修补裂缝的处理。

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